V．01．28 No．07
Apr．201l
第28卷第7期
2011年4月
科技进步与对策
Sci∞ce&Technology
Progre8s蛆dPolicy
物联网科技园区建设的项目
管理模式与前期开发战略
叶新云
(广东商学院工商管理学院，广东广州510320)
摘要：物联网科技因区建设的项目管理模式及其前期开发战略，是涉及物联网经济、产业集群、产业升
级、科技园区发展、建设技术经济与项目管理的综合性的研究课题。传统的产业园区理论主要从产业经营
角度，分析一般科技园形成的经济动因和产业集群的发展模式，较少有专门研究物联网科技因区建设管理
方面的论文。主要从项目管理的角度分析了物联网科技园区建设的管理运作模式及其前期开发的战略定
位，并以广州家电业物联网科技园区为个案进行了分析。其相关探索对区域经济发展、物联网产业发展和
科技园区建设管理的理论和实践有一定的参考意义。
关键词：物联网；科技园区；项目建设；经营管理；战略定位
DoI：10．3969／j．issn．1001—7348．2011．07．010
中图分类号：F276．44
文献标识码：A
文章编号：100卜7348(2011)07一0047-04
国外关于科技园建设的项目管理相关理论主要是
产业区位理论[3剞；国内学者方面，较多文献研究了一般
科技园建设的产业集群管理问题，但对基于物联网产
业集群导向的特殊科技园建设如何进行项目管理，则
较少有专门的论述。
0
引言
of
物联网(Internet
Things)，这个词国内外普遍公
认为是MIT Auto_ID中心的Ashton教授口3于1999年
在研究RFID时最早提出来的。物联网产业是指以物
联网技术开发与应用为主导的产业及其相关的配套产
业。物联网产业链长，可广泛运用于电力、智能交通、
医疗卫生、家庭安防、老人护理、个人健康、重点区域防
入侵、工业控制、农业控制、环境监测等多个领域。物
联网——被称为下一个兆亿元级产业n]。该产业是
2010年最受人们关注的话题之一，不但出现在温家宝
总理的政府工作报告中，更频繁见诸于两会代表委员
们的提案中。由于物联网是互联网应用的增长点，可
以大大促进国民经济信息化的水平，当前，物联网发展
已上升为国家发展战略。
本文主要运用技术经济及管理理论、项目管理理
论、战略管理理论、品牌经营理论等，结合物联网产业
集群的特点及其科技园建设的行业特征，分析基于物
联网产业集群导向的科技园建设。
1
物联网科技园区建设的项目管理运作模
式
物联网科技园区建设的项目管理是指在特定地段
内通过项目投资、建设规划、项目可行性研究与决策分
析、施工建设、建成后的招商与物业管理、合资合作管
理、企业集群管理等的综合性的经济活动。关于物联
网科技园区建设的目标和社会作用，运用经济学家罗
纳德· 科斯的交易费用理论来看，主要是形成众多的
中小型企业集群，既可以通过规模经济、资源信息共享
来节约交易成本提高商业信用，又可以扩大市场经营
能力。
物联网科技园区是以市场为导向、以物联网技术
集成为支撑的产业集群发展园区。物联网科技园区的
项目建设，成为全国众多地方促进自主创新、产业升级
和区域经济发展的重大活动。作为集约化、智能化、科
技化、信息化经营的物联网科技园区，其建设项目规划
及前期开发管理，是适应当前发展趋势的重要研究
课题。
物联网科技园区建设的项目管理运作是一个技术
收稿日期：2010一12· 29
基金项目：广东省软科学项目(粤科规划字[2009]198号)
作者简介：叶新云(1967一)，男．广东兴宁人，硕士．广东商学院工商管理学院讲师，研究方向为建设经济与房地产企业管理、科技企业
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