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GA1283-2015住宅物业消防安全管理

更新时间：2024-09-30 21:28:36 大小：1M 上传用户：sun2152查看TA发布的资源 标签：消防安全管理 下载积分：2分 评价赚积分 （如何评价?） 打赏 收藏 评论(0) 举报

资料介绍

GA1283-2015住宅物业消防安全管理

本标准规定了住宅物业消防安全管理的术语和定义、一般要求、消防安全责任、日常消 防安全管理、火情处置和协助调查，以及消防档案等。 本标准适用于实施物业管理的住宅物业的消防安全管理工作，未实施物业管理的住宅管 理单位可参照执行。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。 凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本 适用于本文件。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。 GB/T 5907(所有部分) 消防词汇 GB 25201 建筑消防设施的维护管理 GA 503 建筑消防设施检测技术规程 GA 654 人员密集场所消防安全管理 3 术语和定义 GB/T 5907、GB 25201、GA 503、GA 654 界定的以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 住宅物业 residential property 供家庭居住使用的房屋(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分)及配套的设施、 设备和相关场地。 3.2 业主 owner 住宅物业的所有权人，包括具有住宅物业所有权的自然人、法人和其他组织。 3.3 物业使用人 property user 具有住宅物业的使用权，但不具有住宅物业所有权，依照法律和合同规定行使住宅物业 部分权利的自然人、法人和其他组织，包括住宅物业承租人和其他实际使用住宅物业的人。 3.4 业主大会 owners congress 在住宅物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府 的指导下，由同一物业管理区域内所有业主组成的组织，对关系到整体业主利益的事情进行 决议，并通过选举建立业主委员会。 3.5 业主委员会 owners committee 业主行使共同管理权的一种特殊形式，由业主或业主大会选举产生，代表和维护全体业 主利益，执行业主大会决定。 3.6 物业服务企业 property service enterprise 依法成立，具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理服 务活动的组织。 3.7 共用消防设施 sharedfirefacility 住宅物业内建设费用已分摊进入住房价格的消防设施。

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